Sumario Semana del 14 al 20 de Octubre de 2019. Edición 42.

Consumo - Mercado

Fuente: UCACYL-BU / Diario de Burgos 8 de Julio de 2019

Las hipotecas a interés variable pierden peso en España.

La firma de hipotecas para adquirir una vivienda ha roto con el esquema de contratación a un tipo de interés variable, al mantener una tendencia descendiente desde 2016, finalizando de este modo con la hegemonía que la caracterizaba en el pasado. Estas hipotecas representaron el 36% del total de préstamos concedidos en 2018, frente al 43% de un año antes, según datos proporcionados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Por su parte, las hipotecas con un tipo combinado que permanece fijo por más de un año y hasta un máximo de 10, inclusive, se mantuvieron prácticamente sin cambios, alcanzando una cuota de mercado del 33%.

Mientras, las otorgadas con un tipo fijo hasta el término del contrato pasaron de suponer un 27% en 2017, a un 31 el pasado ejercicio. Por otro lado, la AHE indicó que el volumen hipotecario para la adquisición de casas en 2018 ascendió a 42.709 millones, lo que representa un incremento de un 16,5% en un curso. En el primer trimestre de 2019, se mantiene el dinamismo, formalizándose 98.566 operaciones por valor de 12.151 millones de euros, un repunte de 23,0% y 18,4%, respectivamente.

En 2019, a una media de casi 33.000 operaciones mensuales, se podrían alcanzar las 400.000 inscripciones hipotecarias de vivienda. «La contratación de tipos fijos se consolida como la alternativa más atractiva para los nuevos consumidores dado el nivel de precios históricamente bajos», señaló la asociación, que añadió:«La previsible normalización y consolidación del mercado, al calor de la buena marcha de los fundamentales macroeconómicos, permitirá que la actividad siga mostrando claros síntomas de mejora». La nueva actividad hipotecaria sigue mostrando un «gran dinamismo», pese a estar marcada por dos importantes acontecimientos en materia de crédito hipotecario.

Novedades en la ley. En este sentido, con la nueva ley hipotecaria que entró en vigor el pasado 16 de junio se refuerza la protección del cliente y se establecen las normas de transparencia y de conducta en los contratos de crédito inmobiliario. El objetivo del Gobierno con esta iniciativa es «ayudar a dotar al sistema financiero de la necesaria seguridad jurídica que reclama el mercado ofreciendo una mayor transparencia a los compradores que se verán asesorados por los notarios al registrar su hipoteca».

La AHE enumeró algunos nuevos criterios que considera relevantes como la introducción de requisitos más estrictos en la evaluación de la solvencia del prestatario o el endurecimiento a la hora de instar un proceso de ejecución hipotecaria. No obstante, reconoció que esto podría traducirse en un cierto endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito.

Por otro lado, la asociación hipotecaria resaltó el cambio de criterio adoptado en lo relativo al sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) para la constitución de préstamos para adquirir una vivienda. Fue el Gobierno el que modificó a través de un Real Decreto Ley la normativa vigente, de manera que es el prestamista quien debe asumir el IAJD.

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11 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
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9 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La CNMC prevé una rebaja en el precio de la luz y el gas a partir de enero de 2020.

5 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL-VA / Norte de Castilla
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5 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
El Supremo dictamina que el bitcoin no es dinero y si se roba no se puede restituir.

4 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
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2 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El Supremo declara nula la tasa municipal del Ayuntamiento de Barcelona sobre pisos vacíos.

29 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-SO / Heraldo de Soria
Los productos frescos ya salen más del súper que del mercado.

1 de Julio de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
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28 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
Las hipotecas, más caras desde la llegada del nuevo impuesto.

26 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-VA / Diario de Valladolid
La mayoría del comercio adelanta a esta semana el pistoletazo de las rebajas.

25 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La CNMC multa a Endesa con 5,5 millones por tener una "actuación engañosa" con los clientes.

20 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Apple anuncia la retirada de algunas unidades de MacBook Pro por defectos en la batería.

20 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El alquiler en Madrid y Cataluña se lleva el 50% del sueldo.

19 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El consumidor puede pedir al Registro un análisis jurídico de las cláusulas de su hipoteca.

17 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Mi banco ya no me atiende por ventanilla, ¿me puede obligar a operar por el cajero?.

17 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Entra en vigor la nueva ley hipotecaria: dolor para la banca.

13 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La nueva normativa aportará seguridad jurídica y mejorará el mercado de las hipotecas.

13 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-VA / Norte de Castilla
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12 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Los préstamos al consumo son una herramienta clave para la economía.

11 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Retirados complementos alimenticios que llevaban Viagra.

9 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
Entre la TAE y el TIN.

7 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
El Banco de España justifica los mayores costes de la hipoteca a tipo fijo en la nueva ley.

6 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
La confianza del consumidor se mantiene estable en mayo.

5 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
La mayoría de los españoles está dispuesto a pagar más por un producto local.

2 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Ojo a los minicréditos.

3 de Junio de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Los juzgados devuelven un 65% más por "cláusulas suelo" que los bancos.

30 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El Tribunal de la UE abre la puerta a liberalizar la bombona de butano.

30 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
La banca sube intereses por el tirón de las hipotecas fijas.

28 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
El subidón récord de la luz en los hogares españoles.

28 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
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25 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
La CNMC abre expediente a Orange, Vodafone y cinco empresas más por "mal uso" de los 902.

27 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
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27 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
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24 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
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24 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
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23 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La CNMV alerta sobre el "recovery room", un fraude que abusa de víctimas de "chiringuitos financieros".

22 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
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20 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Santander, condenado a devolver más de 400.000 euros por falta de información en "Valores Santander".

19 de Mayo de 2019   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Más de tres millones de españoles no se fían de comprar online.

 
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