Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Consumo - Mercado

Fuente: UCACYL-VA / Diario de Valladolid 13 de Noviembre de 2019

La compraventa de vivienda desciende un 20%, ocho puntos más que la media nacional.

La compraventa de vivienda en Castilla y León encadena el segundo mes de bajada consecutiva en 2019. Tras un agosto en el que las permutas cayeron el 13,7%, respecto al mismo ejercicio de 2018, el mes de septiembre continuó la bajada con un descenso del 20,2% respecto al mismo mes de 2018, lo que se traduce en pasar de 1.775 operaciones en septiembre de 2018 a 1.416 este septiembre, según recoge la Encuesta de Transmisiones de Derechos de Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Dentro de las operaciones de compraventa de vivienda en la región en septiembre, de las 1.416, 256 fueron en domicilios nuevos y 1.160 fueron en vivienda usada. La caída más acentuada se ve en la vivienda nueva que, respecto al mismo periodo de 2018, cayó un 29%. En el caso de la vivienda usada, la bajada entre ambos ejercicios fue del 17,9%. Ademas, estos datos dejan latente que el mercado predominante en Castilla y León es el de vivienda usada.

El mercado de vivienda protegida también registró una bajada entre ambos periodos de tiempo, descendiendo un 15,8%, pasando de 221 operaciones en septiembre de 2018 a 186 este 2019.

La caída de la compraventa de vivienda en septiembre en la Comunidad es superior a la registrada en el conjunto nacional, que fue del 12%, con 37.955 operaciones en septiembre de 2019 frente a 43.174 del ejercicio pasado. Castilla y León es la quinta autonomía que más baja de todo España en este tipo de transacciones para este lapso de tiempo. Castilla y León está por detrás de Asturias, donde baja la compraventa el 27,5%; La Rioja, donde baja el 25,1%; Navarra, con una caída del 22,6% y Canarias, que registra una disminución del 20,7%.

Solo hay dos comunidades que se salvan de la caída generalizada de la compraventa de vivienda: Aragón, que registró un incremento del 3,7% de permutas y de Murcia, donde las operaciones de compraventa entre septiembre de 2018 y de 2019 aumentaron el 3,1%.

Los datos mes a mes, hasta la fecha, de este 2019 reflejan que cinco de los nueve meses contabilizados han registrado peores datos de compraventa de vivienda respecto a los del año pasado. Pese a todo, los cuatro meses en positivo sirven para que Castilla y León se anote un aumento total del 2%, sumando un acumulado de 15.833 permutas en todo 2019 -en los primeros nueve meses de 2018 se produjeron 15.527 operaciones.

La vivienda de nueva construcción registra, hasta septiembre, una caída del 8,2%, lo que supone que este 2019 se hayan realizado 2.663 transacciones de compraventa en Castilla y León, frente a las 2.902 operaciones en los nueves primeros meses de 2018.

En el caso de la vivienda usada, las operaciones en la Comunidad aumentaron el 4,3%, pasando de 12.625 en todo 2018 transacciones a 13.170 este año. Estos datos dejan latente que el mercado de vivienda usada, en número de operaciones de compraventa, es el que más peso tiene en las permutas en la Comunidad.

Por provincias, la bajada más alta de compraventa entre los meses de septiembre de 2018 y 2019 se registró en Soria, con una bajada del 51,3% intermensual. Solo Palencia anotó una subida de las operaciones, con un 12,8% más, lo que supone 99 operaciones.

ÁVILA. La compraventa de vivienda cayó en la provincia un 9% entre septiembre de 2018 y 2019, sumando un total de 101. En lo que va de año, las transacciones aumentaron un 20%, haciendo un total de 1.147.

BURGOS. Las transacciones en la provincia bajó intermensualmente un 30,5% hasta las 232 operaciones. En 2019 la compraventa, hasta septiembre, bajó un 2,7%, hasta alcanzar las 2.624 permutas en los nueve primeros meses del año.

LEÓN. La provincia se anotó una bajada intermensual de la compraventa de vivienda del 16%, hasta llegar a las 245 operaciones. Hasta septiembre de 2019 las permutas llegan a las 2.531, un 6,7% más que el año pasado.

PALENCIA. Las permutas de vivienda aumentaron en la provincia de forma intermensual un 13,8%, siendo la única de toda Castilla y León en la que se incrementa la compraventa, hasta llegar a las 99 operaciones. Hasta septiembre de 2019 en Palencia se registraron 1.003 transacciones, aumentando la cifra un 6,1% respecto a los nueve primeros meses de 2018.

SALAMANCA. La provincia charra registró una caída intermensual del 15,9% en la compraventa de vivienda, bajando hasta las 196 operaciones. En los primeros nueve meses de 2019 se firmaron 2.128 transacciones, un 6,2% más que en el mismo periodo de 2018.

SEGOVIA. Las operaciones registradas en esta provincia cayeron intermensualmente un 25,5%, hasta registrar las 120. Hasta septiembre de 2019 se firmaron 1.345 compraventas, un 6.8% más que el mismo periodo de 2018.

SORIA. La caída más alta de compraventa está en Soria, con un bajada del 51% -pasó de 76 operaciones a 37-, una bajada que es más suave hasta septiembre llegando a caer un 11,9%, alcanzando las 519 permutas.

VALLADOLID. La caída intermensual en esta provincia es del 22,2%, pasando de 415 operaciones en septiembre de 2018 a 323 este año. En los nueve primeros meses de 2019 la compraventa de vivienda descendió un 4,1%, hasta alcanzar 3.745 operaciones, la cifra de permutas más alta de la región.

ZAMORA. La compraventa disminuye intermensualmente un 4,5%, hasta las 63 operaciones. En los nueve primeros meses de 2019 las operaciones alcanzaron las 791, un 1,8% menos que en el mismo periodo de tiempo de 2018.