Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Consumo - Mercado

Fuente: UCACYL / El Economista 17 de Marzo de 2017

El Alto Tribunal da la razón a un banco por explicar los efectos del contrato.

El Tribunal Supremo desestima la nulidad de una clÃ¡usula suelo y avala la explicaciÃ³n que el banco introdujo en el contrato hipotecario. En concreto, la Sala de lo Civil concluye que la Caja Rural de Teruel cumplÃa con los requisitos de transparencia establecidos por la sentencia del Supremo de 9 de mayo de 2013.

Este fallo cierra la puerta a que las clÃ¡usulas suelo, por el hecho de serlo, sean declaradas abusivas y se les aplique la retroactividad total, al establecer la necesidad de un anÃ¡lisis sobre la posible abusividad en cada pleito. De este modo, permite a los bancos la posibilidad de litigar aÃºn por aquellas clÃ¡usulas suelo que consideren que estÃ¡n explicadas de manera adecuada en los contratos hipotecarios.
Por su parte, el Supremo no ha publicado todavÃa el texto de la nueva sentencia. Sin embargo, sÃ informÃ³ del fallo, en el mismo momento que se conocÃa ayer su primera decisiÃ³n que aprecia la retroactividad total en estos asuntos.
La sentencia, que adelantÃ³ ayer el Gabinete TÃ©cnico del Tribunal, supone, de este modo, que cada asunto que entra en los tribunales relacionado con clÃ¡usulas abusivas debe ser examinado caso por caso, para dilucidar si el banco ha cumplido las condiciones que exige el Supremo. AsÃ, el Tribunal ha confirmado una sentencia de la Audiencia Provincial de Teruel, que avalÃ³ una clÃ¡usula suelo porque "aparece resaltada en negrita y no se enmascara en el contrato diluyendo la atenciÃ³n del contratante entre otras".
AdemÃ¡s, la sentencia de la Audiencia Provincial, de 17 de marzo de 2015, apuntÃ³ que "existen en el procedimiento elementos probatorios que revelan que el establecimiento de dicha clÃ¡usula fue negociado individualmente entre los demandantes y la entidad". En este sentido, concluye que los actores conocÃan con precisiÃ³n el alcance y las consecuencias de la aplicaciÃ³n de la referida clÃ¡usula suelo, que negociaron individualmente y terminaron por aceptar en uso de su autonomÃa negocial".
Juzgados especializados
El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) anunciÃ³ ayer que abordarÃ¡ con el Ministerio de Justicia la dotaciÃ³n de medios materiales y personales de los Juzgados de Primera Instancia que se especialicen en materia de clÃ¡usulas suelo, como consecuencia de la puesta en marcha del plan de urgencia acordado por el Ã“rgano de gobierno de los jueces ante el previsible aumento de litigios tras la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UniÃ³n Europea.
El Poder Judicial nombrarÃ¡ a un Juzgado de Primera Instancia en cada provincia especializado en materia de clÃ¡usulas suelo. AdemÃ¡s, subraya que la nueva competencia serÃ¡ exclusiva pero no excluyente, porque, de lo contrario, entiende que se darÃa una respuesta eficaz a los litigios relacionados con las clÃ¡usulas suelo, pero se sobrecargarÃa al resto de los Juzgados de Primera Instancia con los asuntos de reparto general de los que quedaran excluidos los Ã³rganos especializados. En concreto, estos juzgados conocerÃ¡n de la materia relativa a las acciones individuales previstas en la legislaciÃ³n de condiciones generales de la contrataciÃ³n y la protecciÃ³n de consumidores y usuarios.
En cualquier caso, los presidentes de los Tribunales Superiores de Justicia coincidieron ayer en considerar que el plan de urgencia del Poder Judicial es necesario y que repercutirÃ¡ positivamente, tanto en el Ã¡mbito judicial como en el econÃ³mico.