Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Consumo - Mercado

Fuente: UCACYL / El Economista 1 de Junio de 2023

Más de 1.000 euros semanales por alquilar casa en la playa: estas son las zonas más caras y más baratas.

Un verano frente al mar. Ese es el deseo de la mayoría de personas que ya están preparando las vacaciones estivales y haciendo cuentas de cuánto dinero pueden destinar a la partida del alojamiento. Alquilar una casa en primera línea de playa en agosto cuesta una media de 1.055 euros semanales, lo que supone una subida anual del 3,75%. Si se compara con el año de la pandemia, el incremento asciende al 27%, según datos de Tecnitasa. Ahora bien, hay presupuestos para todos los bolsillos. Las casas más caras cuestan hasta 3.000 euros semanales y las más económicas 350 euros.

"Debemos tener muy en cuenta que el alquiler en verano es un mercado mucho más volátil que el mercado inmobiliario convencional, puesto que tanto el volumen, la calidad de la oferta, como los precios van variando a medida que el verano se acerca", explica Fernando García Marcos, director técnico de Tecnitasa.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de precios (más del 6%) se registraron en las Baleares, Canarias, Galicia y el País Vasco. Alquilar en primera línea de playa en Andalucía, Asturias y la Comunidad Valenciana cuesta entre un 3% y un 6% más que hace un año, mientras que en Murcia, Cantabria y Cataluña no superan el 3% de alzas.

Los precios más caros

Los precios más caros de la costa andaluza se pagan en Puerto Banús, Marbella, donde alquilar una casa de 100 m2 con vistas al mar cuesta 3.000 euros semanales. En el casco urbano, el puerto deportivo o Fontanilla la cifra se reduce un tercio, hasta los 1.900 euros. En cuanto a Cádiz, en La Marina de Sotogrande o en el Puerto de Santa María la estancia semanal supera los 1.500 euros.

Los precios también son prohibitivos en Galicia. En Pontevedra, en Illa a Toxa, una casa de 80 metros cuadrados cuesta 2.900 euros, mientras que en Sanxenxo se pagan 2.200 euros y en Portonovo 1.500 euros.

En Cantabria, donde los precios llevan varios años bastante estables con subidas moderadas o pequeños descensos, también hay alquileres al alcance de muy pocos. Un ejemplo es Liencres, en la Playa de Portio, donde alquilar una vivienda de 200 m2 supone un desembolso de 3.000 euros.

Baleares no se queda atrás. En Santanyi en Portocolom también hay que pagar 3.000 euros por una casa de 250 metros cuadrados. Si nos desplazamos a Pollensa, se puede conseguir un chalet similar por 200 euros menos mientras que en el Puerto de Ibiza el alquiler de una casa de 100 m2 ronda los 2.900 euros semanales.

"Para esta temporada de verano de 2023 se constata una mayor antelación en la contratación de los alquileres de viviendas a pie de playa, dada la alta demanda existente. Estamos observando que muchos veraneantes cierran con más de seis meses de antelación, o incluso más tiempo, la contratación del alquiler de verano para evitarse sorpresas de última hora en el disfrute de sus vacaciones en la playa", explica Jose

Los alquileres más asequibles

Las familias que tengan un presupuesto más ajustado también pueden veranear frente al mar. Por ejemplo, en Vicedo y Burela (Lugo) se paga entre 350 euros y 450 euros, respectivamente, por apartamentos de 60 y 75 metros cuadrados.

En Asturias, por un poco más, en Tapia de Casariego y Navia se puede acceder a 55 m2 por 545 y 570 euros por una semana y, en Cantabria, en Laredo o Comillas, es posible conseguir un apartamento por 500 euros aproximadamente. Finalmente, en el País Vasco, en Gorliz por 580 euros se puede alquilar 100 metros cuadrados en el Casco Urbano.

Si nos trasladamos a la Comunidad Valenciana, en las tres provincias encontramos precios que rondan los 500 euros/semana. De acuerdo a los datos de Tecnitasa, en Castellón, en Moncofar y en Vinaroz, en su Paseo Marítimo se pueden encontrar apartamentos de 70 m2 por 500 euros.

En Valencia, en El Saler, existe oferta por 520 euros y, en Alicante, en Calpe, 70 metros en primera línea de playa por 525 euros. Si bajamos a la Región de Murcia, en Aguilas en Colonia y Calabardina puedes alquilar 100 m2 por 490 euros y 570 euros, respectivamente.

En Islas Canarias los alquileres más accesibles son los de Las Palmas y Tenerife. En el Puerto de la Cruz, en Tenerife, encontramos 35 m2 por 450 euros, el mismo precio y metros cuadrados que en su isla vecina en la Playa del Inglés, en San Bartolomé de Tirajana. Si nos dirigimos a la Playa de las Canteras o San Agustín, el precio es similar (450 euros), pero conseguiremos un apartamento algo mayor, de 40m2.