Sumario Semana del 22 al 28 de Abril de 2024. Edición 17.

Consumo - Mercado

Fuente: UCACYL-BU / Diario de Burgos 27 de Octubre de 2015

Bruselas pide que se devuelva todo lo cobrado con las "cláusulas suelo".

La Comisión Europea ha exigido la retroactividad de las cláusulas suelo declaradas nulas en una sentencia, si hubo mala praxis en su comercialización, lo que supondría devolver a los clientes las cantidades cobradas de más por su banco desde la firma de la hipoteca.

Bruselas sostiene que el cese en el uso de una determinada cláusula nula por abusiva como consecuencia de una acción individual ejercitada por un consumidor «no es compatible con una limitación de los efectos de dicha nulidad».

El informe emitido por el Ejecutivo comunitario echa por tierra la sentencia del Tribunal Supremo que condenó a tres bancos a devolver las cláusulas suelo de las hipotecas solo desde mayo de 2013. Bruselas pide que se reintegre todo el dinero cobrado por aplicar estas cláusulas desde el inicio del crédito, no solo desde mayo de 2013. La Comisión entiende que no es posible que los tribunales nacionales puedan moderar la devolución de lo pagado por el consumidor, ya que si una cláusula es declarada nula, «lo es desde el origen». Los afectados son BBVA, Cajamar y Abanca, pero el sector teme que afectará a todos.

Los juristas de la Comisión han elevado al Tribunal de Justicia de la Unión Europea un informe en respuesta a un caso de CajaSur, filial de Kutxabank, por una cláusula suelo de una hipoteca. La demanda fue interpuesta por Ausbanc. Tras 22 folios de razonamiento jurídico, Bruselas desmonta la argumentación del Alto Tribunal que pidió una devolución parcial de esta cláusula. Este tribunal condenó a las entidades a reintegrar lo cobrado desde el 9 de mayo de 2013, fecha de la sentencia, en adelante, pero no todo lo anterior.

Desde entonces, miles de afectados han acudido a los juzgados para reclamar que le devuelvan lo abonado al aplicar dicha disposición, que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca aunque los tipos acordados con la entidad estén por debajo. Hasta ahora, en la mayoría de los casos los jueces han dado la razón a los clientes, pero sin exigir la retroactividad al banco, es decir, desde el 9 de mayo de 2013 en adelante. La cuestión es clave porque hay 2,5 millones de hipotecas afectadas, y si se aplica a todos los casos, la banca tendrá que devolver miles de millones.

Cosa juzgada. En el escrito, Bruselas considera que «el cese en el uso de una determinada cláusula declarada nula por abusiva, como consecuencia de una acción individual ejercitada por un consumidor, no es compatible con una limitación de los efectos de dicha nulidad, salvo que dicha limitación sea necesaria para preservar el principio de cosa juzgada».

Además, añade que « no es posible que los tribunales nacionales puedan moderar la devolución de las cantidades que ya ha pagado el cliente en aplicación de una cláusula declarada nula desde el origen por defecto de información y/o transparencia». Fuentes jurídicas de una entidad señalaron que «la propia Comisión considera que, para preservar la seguridad legal, la protección que otorga la directiva tiene como límite infranqueable la cosa juzgada, de tal manera que los casos que hayan sido decididos por los tribunales no podrán ser modificados». También apuntan que «aquellas entidades y clientes cuyas situaciones hayan sido resueltas por fallos firmes no podrán ser modificadas». Es decir, estas fuentes creen que los que hayan recibido sentencias sobre sus cláusulas o hayan firmado acuerdos de no litigiosidad, no se verán beneficiados por la posición de la Unión Europea.

El informe, firmado por Deyan Roussanov y Napoleón Ruiz García, como agentes de la Comisión, es de 13 de julio pasado, si bien se enviaron dos correcciones al Tribunal el 14 de septiembre pasado.