Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Economía - Sostenibilidad

Fuente: UCACYL-AV / Diario de Ávila 15 de Julio de 2015

Vuelven las grúas a inundar las ciudades.

Con lo que a mí me gusta el ladrillo, me llena de orgullo y satisfacción escuchar al presidente de la Sareb, Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Jaime Echegoyen, anunciar que vuelven discretamente las grúas a poblar nuestras ciudades y a registrarse ligeros incrementos en los precios de las casas. Sin embargo, advirtió de que nunca volveremos al año pico de 2008, en el que había más grúas en España que en Francia, Alemania e Italia juntas.

Y no hay que olvidar que lo dice un hombre que gestiona una empresa que se dedica a vender pisos y terrenos, pues ayer la Sociedad de Tasación registró un ligero descenso del precio de las viviendas en el último trimestre. Probablemente los dos llevan razón, pues no es lo mismo las zonas premium de las grandes ciudades patrias que otros lugares más recónditos o más castigados por la crisis.

En cualquier caso, el llamado perversamente por los medios el banco malo, así nos decía su antigua presidenta Belén Romana y luego la que salió tarifando de allí fue ella, tiene una ardua tarea por delante. Vender todos los activos vinculados al ladrillo procedentes de las cajas de ahorro y bancos en dificultades en los próximos 15 años, de los cuales ya han pasado dos y medio desde que se constituyó este organismo. Que cuenta con el aval del Reino de España y que si no se devolviera todo el importe dispuesto computaría como deuda pública, pues la asumiría el Estado. De hecho, se está vendiendo despacio para proteger el capital de los inversores que está en manos en un 51% de todos los bancos salvo el BBVA y el 49% restante del Estado. Al ser preguntado por el que les escribe, Echegoyen confirmó que, probablemente, necesite los 15 años previstos de vida para la Sareb para lograr liquidar todos los activos. Sin ir más lejos, es probable que no consigan vender los 15.000 inmuebles a particulares que se habían planificado, pues en la primera mitad del año el banco malo colocó en el mercado 5.400 viviendas, un 33% menos que en el ejercicio anterior. Tampoco hay que llorar, pues muchos países de la zona euro estudian para copiar este sistema que vale para limpiar los balances de las entidades financieras de activos deteriorados, que diría un cursi, y se están vendiendo del orden de 30 casas todos los días a precios de mercado con unos ingresos de 9.000 millones de euros. Echegoyen, que lleva toda la vida en el sector financiero, busca soluciones imaginativas a su stock como reconvertir viviendas para alquileres asequibles, locales comerciales para emprendedores, sin tener que reunirse ni con Carmena ni con Colau. Algo que hará hoy y mañana, respectivamente, para escuchar los planteamientos de estas dos fenómenas de la naturaleza. Lógicamente, recordó que todas las inestabilidades políticas, ya sean aquí con los chicos de Podemos y afines, o fuera con los griegos, ralentizan su proceso, pues la compra de un inmueble exige que las aguas estén lo más calmadas posibles. Es evidente, como casi todos los que han trabajado mucho tiempo en Bankinter, que no le gusta hablar en público y Jaime Echegoyen protagonizó, como en los Sanfermines, el desayuno más rápido por lo breve que se recuerda en los encuentros informativos de Europa Press. 20 minutos de charla y otros tantos de preguntas respondidas siempre de manera seca y escueta. Ni un mal chiste nos brindó y eso que es un madrileño de apellido vasco.

Julián Cabanillas, CEO de Servihabitat, tampoco habló demasiado en esta ocasión, lo cual es sorprendente, pues siempre aprovecha la coyuntura para meternos una morcillita a los asistentes sobre lo buena que es su empresa.

Poca caras conocidas asistieron a este encuentro, pues tenemos a todos nuestros políticos muy centrados en hacer campaña por las teles o de paseo por Europa. Solo vi a Miguel Temboury, subsecretario de Estado de Economía, que, como corresponde a su cargo, se levantó pronto del desayuno, pues él sí tiene que trabajar en la Administración Pública. En la mesa presidencial estaba Carlos Sánchez Mato, concejal de Hacienda de Madrid y artífice de la propuesta de que se iba a cobrar una tasa a los turistas y otra a los bancos por los cajeros automáticos. Como ocurre con demasiada frecuenta en su partido, media hora después la alcaldesa Carmena desmentía la información. En la mesa de al lado estaba una bronceada Amalia Blanco, dircom suprema de Bankia, que asiste también con preocupación a las reclamaciones de PriceWaterhousecoopers sobre su entidad a costa de inversiones en el Caribe. El que tiene muchas ganas ya de pirarse es el empresario Blas Herrero, no sabemos si a aguas tropicales o a cazar a África, que es lo que le gusta. Otro de los asistentes al acto fue el gallego Manuel Jove que, también como Blas, pegó un pelotazo bueno. Vendió a Martinsa su empresa Fadesa por la friolera de 3.000 millones de euros. Ahora se dedica a hacer vino, a invertir con moderación y a evitar con ayuda de sus abogados que no le reclamen por haber vendido tan caro, pero eso no es culpa suya sino del que te compra.

En la mesa presidencial, cómo no, estaba Ricardo Martí Fluxá, que es un hombre que vale para todo. Su buen aspecto de diplomático de carrera le permite liderar una compañía de turbopropulsores, el instituto de la nutrición del Grupo Pascual, un sinfín de cosas y, desde hace no demasiado tiempo, el lobby de las empresas inmobiliarias. Un sector muy castigado en el país, pero con una fuerza suficiente para hacerse con los servicios del que fue secretario de Estado para la Seguridad en unos años complicados en España y que cuenta, además, con profundos lazos en Casa Real. ¿Qué más se puede pedir?