Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Economía - Sostenibilidad

Fuente: UCACYL-BU / Diario de Burgos 24 de Julio de 2015

La nueva ponencia catastral bajará la factura del IBI entre 4 y 7,5 millones.

Si es usted propietario de un inmueble y residente en Burgos, el próximo año pagará menos IBI. Sí, suena temerario, sobre todo teniendo en cuenta que la escalada del más gravoso de los impuestos parecía imparable en la última década, pero finalmente se da el contexto para que nuestra adorada ‘contribución’ dé un respiro al mortal.

El PSOE va a defender mañana en el Pleno (y muy probablemente encontrará apoyo mayoritario) una proposición para que el tipo impositivo del impuesto se reduzca al 0,4% (actualmente es del 0,458%), lo que repercutiría directamente en una minoración del recibo, siempre y cuando no se acometa la revisión a la baja de los valores catastrales de la que Burgos está pendiente desde que lo solicitara el 22 de enero de 2015.

En el área de Tesorería han hecho una simulación (con el padrón antiguo, y por tanto sujeta a cambios) de lo que supondría para las arcas municipales reducir el tipo al 0,4 (el mínimo legal permitido), y la cifra estimada que ha resultado es de «seis millones de euros», según confirma el titular de Hacienda, Salvador de Foronda.

Si se aplicara la medida que pide el PSOE, la ciudad debería buscar la forma de subsistir el próximo año sin ese dinero, pero para el edil Antonio Fernández Santos «ha llegado el momento de dar un respiro a la economía de las familias burgalesas, que bastante han pagado a este Ayuntamiento para abonar los despilfarros de la etapa de Aparicio y Lacalle».

Y si...

La pregunta es qué pasaría si el 1 de enero de 2016 entrara en vigor la manida revisión a la baja de los valores catastrales. ¿Qué sería mejor para el bolsillo del ciudadano? ¿La medida que propone el PSOE o la revisión ‘de oficio’ a la baja? Pues bien, esa pregunta tiene respuesta. El Estado presentará sus Presupuestos Generales a comienzos de agosto, y es ese documento el que contiene tanto las ciudades cuyo catastro se revisará a la baja como la cuantía en la que lo harán.

«En el caso de Burgos es seguro que estaremos incluidos porque la solicitud se hizo en tiempo y en forma y porque se cumplen todos los criterios», acredita De Foronda. Esos criterios son que hayan transcurrido cinco años completos desde la última ponencia de valores (que en el caso de Burgos data de 2009) y que la valoración catastral de la vivienda en Burgos esté por encima de lo que marca la Ley, el 50% de su valor real de mercado. Esta condición también se cumple porque «en Burgos es del 62%». Por eso, porque se está incumpliendo la Ley en perjuicio del ciudadano y ya se ha rebasado el plazo legal establecido, es por lo que se ha pedido al Catastro que actúe.

Pero lo que no ha despejado el Catastro es la duda sobre cuánto bajará. Lo que hace en estos casos es aplicar un coeficiente reductor para todas las ciudades que lo han solicitado. El mismo para todas. En 2014 fue del 0,78, lo que significa que los valores catastrales pasaron a ser del 78% de lo que eran. En 2015 ese coeficiente está por plasmarse en los Presupuestos, pero ‘oficiosamente’ se sabe que oscilará entre el 0,79 y el 0,85.

Si fuera del 0,79, el Ayuntamiento dejaría de ingresar 7,5 millones de euros, que por contra quedarían en el bolsillo de las familias burgalesas. Constituiría una bajada, en términos generales, superior al 13% sobre una recaudación total prevista para 2015 de 56 millones de euros. Si fuera del 0,85 la bajada equivaldría a 4 millones, un 7% en términos porcentuales.

El Estado decide

Por lo tanto, saber si la medida que propugna el PSOE es mejor o peor que la revisión de oficio (los socialistas condicionan su petición a que ésta no se produzca) depende de lo que decida hacer el Estado en sus Presupuestos. No obstante, hay otra variable que únicamente afecta a la mitad de los propietarios, pero no es baladí.

Hace dos años se decretó un incremento ‘extra’ de un 4% en el recibo del IBI para todas aquellas propiedades que tuvieran un valor superior a la media (en Burgos que excedieran de 75.000 euros de valor catastral). El año pasado esta medida se congeló y De Foronda da por hecho que en 2016 tampoco se incluirá. Si queda en suspenso, al Ayuntamiento le supondrá ingresar 2,2 millones menos, otro tanto más para los ciudadanos y empresas. Si se dieran las dos medidas, que en el Ayuntamiento dan por «absolutamente seguras con fecha 1 de enero», la reducción de ingresos en términos cuantitativos sería de 9,7 millones en el escenario más favorable para los vecinos.

Si se cumple la previsión (coeficiente del 0,85 y abolición del 4% ‘extra’), los ciudadanos se ahorrarían 6,2 millones que el Ayuntamiento, que lleva dos ejercicios declarando superávit, dejaría de ingresar. Casi clavado a lo que pide el PSOE.