Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Economía - Sostenibilidad

Fuente: UCACYL-AV / Diario de Ávila 3 de Noviembre de 2014

La construcción de viviendas apuntala su reactivación y ya acumula medio año de subida.

La construcción ha dado este año un giro a su actividad tras tocar fondo en 2013, cuando alcanzó un mínimo histórico de 1.850 viviendas edificadas. Sin embargo, a lo largo de este año ha logrado que los ‘brotes verdes’, que comenzaron a germinar en el primer trimestre, se consoliden en el segundo, acumulando ya medio año positivo en un sector que confía en la rehabilitación y la edificación en bloque para apuntalar su reactivación.

La llegada del ciclo expansivo, tras dos recesiones consecutivas, mantienen aún congelada la construcción de viviendas, un sector que llegó a levantar 48.000 casas en la Comunidad en 2006 y 2007. Sin embargo, indicadores como los visados de dirección de obra, solicitados a los colegios de arquitectos, reflejan un incremento del 12,6 por ciento en el primer semestre de 2014. Este incremento, motivado por el dinamismo de la construcción de pisos, se ha convertido en el primer crecimiento sostenido de la crisis.

Se trata de un «punto de inflexión» para el presidente de la Confederación castellano y leonesa de la Construcción, Emiliano Alonso, quien explicó que todo indica que este año podría empezar a verse la luz al final de un túnel que ha durado siete años. Por tanto, el sector comienza su desandar el camino de la crisis, a pesar de que el grifo de la financiación sigue cerrado, con la esperanza de recuperar en 2016 parte del mercado perdido.

El director del Instituto de la Construcción de Castilla y León, José María Enseñat, remarca que es un «buen síntoma» que la edificación en bloque, que había sufrido más duramente el proceso de ajuste, «comience a moverse», si bien insiste en que el volumen de trabajo es muy bajo todavía. De la misma forma, la Junta fía parte del crecimiento del 2,1% de la economía en 2015 a este sector, aunque reconoce que seguirá en negativo, pese al tirón de la obra pública.

Las perspectivas para el cierre de 2014 confirman la llegada del nuevo ciclo a la construcción, según Enseñat, quien destacó que el «tímido repunte» se mantiene constante desde diciembre, lo que a su juicio indica que puede «ir a más» en la segunda mitad del año. «Sería esperanzador alcanzar cifras similares a 2012», y confirmaría una «lenta» reactivación.

También, el representante de la patronal remarcó que el mercado inmobiliario presenta síntomas de recuperación puesto que las compraventas crecieron un 36,6 por ciento en la primera mitad del año, como las hipotecas que aumentaron en agosto un 35,7 por ciento. Alonso asegura que el capital riesgo ha comenzado a invertir en vivienda, incluso con operaciones en viviendas y locales «premier» ya que se prevé una subida de los precios del 4% en 2015.

Más pisos y reformas. El sector ha iniciado la construcción de 1.125 viviendas en el primer semestre, lo que supone un 12,61 por ciento más que en 2013 cuando, trabajaba en 999. La cifra está lejos de las 1.785 del año 2012, y mucho más de los semestres del ‘boom inmobiliario’ (2006 y 2007), cuando llegaban a las 23.000 viviendas.

Actualmente, las empresas que han conseguido mantenerse en pie construyen un cuatro por ciento de la cifra de entonces.

Por provincias, los visados solo se redujeron en tres: Ávila, León y Zamora; mientras aumentaron en el resto, desde el 23,3% de Burgos hasta el 13,64 de Valladolid. También los vinculados a reformas y restauraciones crecieron un 13,36 por ciento.

Respecto al mercado laboral, Emiliano Alonso sostuvo que su sector puede ser el «ariete» que permita a la economía española reducir el desempleo. Alonso aseguró que tiene capacidad para generar puestos de trabajo de forma «instantánea» y remarcó su capacidad de arrastre de 2,4 empleos, por lo que podría generar en poco tiempo hasta un millón de empleos, que se convertirían en 3,4 en el conjunto de sectores económicos.