Sumario Semana del 5 al 11 de Enero de 2026. Edición 1.

Economía - Sostenibilidad

Fuente: UCACYL-AV / Diario de Ávila 27 de Mayo de 2014

Los dueños de más de 50 pisos o locales son el doble que en 2006 en Ávila.

Mientras muchos abulenses tienen verdaderas dificultades para pagar su única vivienda otros han visto cómo sus propiedades inmobiliarias no dejaban de crecer a pesar de la crisis. De hecho el número de propietarios que cuentan con más de un bien de naturaleza urbana no han dejado de incrementarse en la provincia de Ávila desde el año 2006, en algunos casos de forma asombrosa sobre todo si se tiene en cuenta la situación de crisis económica.

De hecho, y según evidencia la estadística de la Dirección General del Catastro, mientras que aquel año los titulares (tanto personas físicas como jurídicas) que contaban con más de once propiedades de naturaleza urbana en esta provincia eran 572, en la actualidad quienes cuentan con más de once locales, pisos, trasteros, garajes o parcelas urbanas en Ávila son 1.399, lo que supone que los propietarios que superan la decena de bienes urbanos se ha incrementado más de un 144 por ciento en estos años.

Aún más asombroso resulta este incremento de propietarios con múltiples propiedades si se analizan los datos de la Dirección General del Catastro por tramos de propiedades. Así, los que en 2006 poseían entre once y 25 bienes eran 437, mientras que ocho años después los propietarios que se incluyen en este tramo han aumentado más de un 168 por ciento y ya son 1.444.

También se han incrementado, en este caso casi un 80 por ciento y en 62 propietarios en términos absolutos los titulares que poseen entre 25 y 50 bienes urbanos, ya que mientras en 2006 estos eran 78 ahora son 140. Y llamativo resulta también el incremento experimentado durante estos años en el número de propietarios con más de 50 bienes de naturaleza urbana, al pasar de los 57 de 2006 a los 115 de 2014, lo que supone 58 más que entonces y un incremento proporcional de prácticamente el 50 por ciento.

En estos años no sólo se han incrementado los propietarios con varias propiedades, sino también el de propietarios en sí y el de bienes registrados en el Catastro Inmobiliario. Así, mientras en 2006 (primer año del que la Dirección General del Catastro ofrece información en su web sobre titulares) los bienes urbanos registrados en la provincia de Ávila eran 161.623, en la actualidad los pisos, garajes, parcelas o trasteros de urbana son 224.699, lo que supone un incremento del 39,03 por ciento en estos años.

Sin embargo y pese al incremento de propietarios con múltiples propiedades, los datos de la Dirección General del Catastro Inmobiliario revelan que la mayoría de los abulenses que tienen la suerte de disponer de un bien urbano sólo cuentan con uno, ya que en Ávila existen actualmente 131.933 personas (tanto físicas como jurídicas) con una sola propiedad de naturaleza urbana, lo que supone que el 58,72 por ciento de los titulares son poseedores de un bien único. Sin embargo en 2006 los propietarios con un sólo bien urbano eran 103.644, lo que suponía que el 64,13 por ciento de los propietarios lo eran sólo de un bien. Esto nos llevaría a pensar que quienes tenían ahorros han aprovechado la época de crisis, en la que ha bajado el precio de las viviendas y también los tipos de interés, para invertir en ladrillo.

Así las cosas, mientras aquel año la Dirección General del Catastro tenían registros sobre 161.623 bienes de naturaleza urbana, tales como pisos, locales, garajes u otros, en la actualidad son 224.699 los bienes urbanos registrados en la provincia de Ávila.