Sumario Semana del 28 de marzo al 3 de Abril de 2022. Edición 13.

Economía - Sostenibilidad

Fuente: UCACYL / El Economista 3 de Mayo de 2022

Cómo se declara la vivienda según el uso al que se destina.

La vivienda habitual y sus anexos (plazas de garaje y trasteros, adquiridos junto con la vivienda, con un máximo de dos) no generan renta inmobiliaria. Además, si ha sido adquirida antes del 1 de enero de 2013, podemos beneficiarnos de la deducción por inversión en vivienda, si cumplimos los requisitos legalmente establecidos.

Si la plaza de garaje está separada del edificio de tu hogar habitual o la hemos comprado de forma independiente, se considera como un inmueble aparte, identificado con su propia referencia catastral y tributan como si fueran viviendas a disposición del dueño.

Alquiler para vivienda habitual

El cálculo del rendimiento se realiza restando de los ingresos los gastos deducibles (en los periodos en los que haya estado alquilado) y aplicando sobre esta cantidad, la reducción del 60%. En estos casos, el Rendimiento neto puede ser negativo.

Son deducibles los gastos necesarios para la obtener el rendimiento, así como los gastos de titularidad del inmueble. Sin embargo, no podemos deducir los pagos efectuados por razón de siniestros ocurridos en el inmueble. Tampoco el importe de las mejoras efectuadas, aunque recuperemos su coste por la vía de amortizaciones.

El límite máximo para la deducción de los intereses de los capitales ajenos, gastos de financiación y de reparación y conservación no pueden ser superiores al importe del Rendimiento íntegro del bien o del derecho.

El exceso puede compensarse en los cuatro años siguientes con el mismo límite. Si se alquila una habitación, el tratamiento es el mismo, pero prorrateando la superficie destinada.

Saldos de dudoso cobro

Este año, como consecuencia de la pandemia, se reduce de seis a tres meses el plazo para que las cantidades adeudadas por los arrendatarios, desde la primera gestión de cobro, se puedan considerar como saldo de dudoso cobro y puedan deducirse de los rendimientos La misma reducción se produce si la vivienda está afecta a la actividad.

Los acuerdos para no cobrar la renta, aplazarla o reducirla en unos meses de 2021, no imputa ingresos, pero se pueden aplicar gastos. El cómputo de ingresos se realiza según lo acordado con el arrendador.

El artículo 3.Dos de la Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, con efectos desde el 11 de julio de 2021, clarifica que la reducción por el arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda por el Covid-19, solo se puede aplicar sobre el rendimiento neto positivo calculado en la declaración, sin que proceda aplicarla sobre el rendimiento neto positivo calculado durante la tramitación de un procedimiento.

A disposición del dueño

Aunque hayan existido restricciones de movilidad que puedan haber impedido el uso de una segunda residencia, hay que imputar toda la renta por la misma en 2020.

La renta imputable por un inmueble urbano se realiza con carácter general aplicando el 2 % sobre el valor catastral del inmueble que figure en el recibo del IBI.

El 1,1 % para inmuebles con valor catastral revisado, modificado o determinado mediante un procedimiento de valoración colectiva que haya entrado en vigor en el período impositivo o en el plazo de los diez períodos impositivos anteriores.

Vivienda del excónyuge e hijos

Esta vivienda no genera renta inmobiliaria, pero tiene que estar incluida en la resolución o sentencia de separación legal o divorcio la atribución de su uso exclusivo como vivienda habitual bien a los hijos o al excónyuge.

Sin embargo, si tenemos derecho, podemos seguir practicando la deducción por inversión en vivienda, si ésta ha sido la vivienda habitual durante la vigencia del matrimonio, cumpliendo, además el resto de requisitos.

Si carece de valor catastral o no nos ha sido comunicado a la fecha de devengo del impuesto el 1,1 % se aplica sobre el 50 % del mayor de los dos valores: el comprobado por la Administración a para otros tributos o el precio, contraprestación o valor de la adquisición. Y no procede la deducción de gastos sobre el importe resultante de la aplicación del porcentaje que en cada caso corresponda.

Si la titularidad corresponde a varias personas, la imputación de la renta se considera obtenida por cada una de ellas en proporción a su participación en dicha titularidad.

Actividad económica en casa

No podemos deducirnos la parte que corresponde de los gastos de suministro producidos en nuestra vivienda habitual por los días que, durante la pandemia, hemos ejercido la actividad desde casa, salvo que esté afecta a actividad.

Así, si utilizamos una parte de la vivienda habitual para el desarrollo de la actividad podemos deducirnos los gastos derivados de la titularidad de la vivienda, como pueden ser amortizaciones, intereses que financien su adquisición, el IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, etc., en proporción a la parte de la vivienda afecta.

También, podemos deducir el 30% de los suministros, tales como agua, gas, electricidad, telefonía e Internet, en proporción a los metros cuadrados de la vivienda destinados a la actividad. No obstante, tiene que existir relación directa entre los rendimientos y los gastos.

Actividad en otro inmueble

Si empleamos un inmueble de nuestra propiedad, que no es la vivienda habitual, para el desarrollo de su actividad económica, no genera renta inmobiliaria al tratarse de un inmueble urbano afecto a la actividad. También podemos deducir los gastos y los suministros de titularidad del inmueble.

Apartamentos turísticos

En el caso de que se presten servicios de hostelería estaremos ante una actividad empresarial. No resulta aplicable la reducción del 60% y el rendimiento neto podrá ser negativo.

Alquiler de locales y otros usos

El cálculo del rendimiento se realiza como en otros alquileres, pero no es aplicable la reducción del 60%. Las plazas de garaje, tienen la consideración de inmuebles accesorios, y serán declarados así en el apartado correspondiente.

Vivienda heredada

El Tribunal Supremo en una sentencia, de 15 de septiembre, ha fijado como criterio interpretativo que, afectos de determinar la amortización aplicable en el caso de inmuebles adquiridos a título gratuito por herencia o donación, el coste de adquisición satisfecho será el valor del bien adquirido en aplicación de las normas sobre Impuesto sobre Sucesiones o Donaciones o su valor comprobado en estos gravámenes (excluido del cómputo el valor del suelo), más los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción y, en su caso, la totalidad de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos.

Resto de Noticias

4 de Julio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El 30% de los españoles ha cancelado sus vacaciones a causa de la inflación.

4 de Julio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El panel de expertos de PwC rebaja el crecimiento español al 4% en 2022.

1 de Julio de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
El fin de la moratoria concursal pone en jaque el futuro de 1.500 negocios en la provincia.

1 de Julio de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
El CES plantea una fiscalidad diferenciada para la Comunidad.

1 de Julio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Disminuye la capacidad y la intención de ahorro del consumidor español.

29 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La inflación ya está fuera de control: el IPC se dispararía por encima del 20% si mantiene el ritmo actual.

27 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
El tejido empresarial leonés coge aire con 153 nuevas sociedades, un 35% más.

27 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Bruselas aprueba el segundo pago de fondos a España pero advierte del riesgo para las pensiones.

23 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-VA/ Diario de Valladolid
La estanflación amenaza Castilla y León.

22 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
León se olvida de la recesión turística con 113.000 viajeros hasta marzo, un 237% más.

22 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La banca acumula 50.400 millones expuestos a deuda de España e Italia.

21 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El saldo hipotecario recupera niveles de 2017 tras ocho meses de subidas.

20 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Fin de semana de locura en el bitcoin: esquiva un zarpazo mortal que le hizo perder los 18.000 dólares.

20 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Las familias marcan récord en ahorro desde el Covid y ya rozan el billón.

13 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-VA/ Diario de Valladolid
Valladolid encabeza las grandes ciudades con menor congestión del tráfico del país.

16 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El histórico colchón de ahorro acumulado por los hogares españoles es gasolina para el consumo y la inversión, según Funcas.

15 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
¿Cómo reducir gastos? Controla tu economía con el reto de 21 días.

15 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-PA / Diario Palentino
Olmedo acogerá la mayor planta de biomasa de toda España.

10 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Las nuevas pensiones serán un 17% mayores que el sueldo más habitual.

10 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El BCE se pone muy serio con la inflación: confirma la subida de tipos de 25 puntos básicos en julio y otra "quizá mayor" en septiembre.

9 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
La ayuda de los fondos europeos dispara el interés por el autoconsumo fotovoltaico.

9 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Más presión al BCE: la OCDE prevé un alto IPC en la eurozona hasta 2024.

9 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Los diez trucos de los expertos de Hacienda para aprovechar la declaración de la Renta 2021-2022.

8 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
El Banco Mundial alerta del riesgo de estanflación por la guerra.

7 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Los concursos de acreedores crecen un 8% hasta marzo.

7 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-PA / Diario Palentino
La situación de las pymes españolas empeora hasta niveles de 2014.

7 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Los españoles recuperan los niveles de ahorro previos a la pandemia.

6 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
Una ayuda contra la pobreza para 450.000 hogares.

6 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La banca retrasa pagar por depósitos a final de 2023 pese al alza de tipos.

3 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El Banco de España teme fugas a "fintech" por las comisiones.

1 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL-VA/ Diario de Valladolid
El Ayuntamiento de Valladolid crea una aplicación para instalar placas solares en la viviendas.

2 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El poder adquisitivo de los hogares bajará más de un 12% por el alto IPC.

1 de Junio de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La inflación destroza todas las previsiones en la Eurozona y mete en un lío al BCE tras marcar otro máximo histórico.

31 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
La Comunidad registra un superávit de 173M? en marzo.

30 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La banca "online" capta un 13% más de depósitos, hasta los 55.000 millones.

30 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España, única gran economía del euro que sube las pensiones solo con el IPC.

26 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
No se pueden disolver empresas sin avisar antes a sus dueños.

26 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El mundo se aleja de los tipos cero: 60 países ya los han subido este año.

24 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
Las pernoctaciones hoteleras se multiplican por seis en abril.

24 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España mantiene una de las cuñas fiscales más elevadas de la OCDE: el 39,2% del salario se va en IRPF y cotizaciones.

24 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Bruselas estudia expedientar a España por los límites a los pagos en efectivo de la ley antifraude.

19 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Bruselas decide ahora volver al carbón para cortar la dependencia del gas ruso.

18 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-VA/ Diario de Valladolid
Valladolid y Burgos acaparan dos de cada tres euros en el mercado exterior.

19 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Bruselas mantendrá suspendidos los límites de déficit y deuda en 2023.

17 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
Castilla y León recicla 20.000 toneladas de neumáticos al año.

17 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Bruselas da un "tijeretazo" al PIB de España: rebaja el crecimiento al 4% y duplica la inflación.

17 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El crédito a empresas remonta a cotas precrisis y sube un 25% antes del BCE.

16 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
La prima de riesgo despierta.

16 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Las ventas de turismos se desploman en España casi a la mitad frente a 2019.

16 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España, entre los países que más grava los gastos productivos de las empresas.

14 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Seis riesgos amenazan con descarrilar la economía global a partir de julio.

4 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-SA / Tribuna de Salamanca
Castilla y León se mantiene como destino preferido en turismo rural: casi 88.000 pernoctaciones en el mes de marzo.

6 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
España recibió cuatro millones de turistas en marzo.

6 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Novedades sobre operaciones con criptomonedas y criptoactivos.

5 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-SA / Tribuna de Salamanca
Castilla y León concede de golpe más de 15.000 ayudas de alquiler y elimina las listas de espera.

5 de Mayo de 2022   |  Fuente:UCACYL-PA / Diario Palentino
BBVA defiende que CyL crecerá un 2,9% en 2022 y un 2,1 en 2023.

29 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El mayor error de previsión en la historia del BCE: por qué el banco central no vio venir la inflación.

28 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La sangría continúa: el euro regresa a 1,05 dólares y amenaza con la paridad.

27 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El BCE alerta de que el bitcoin y las criptomonedas "están creando un nuevo salvaje Oeste" muy peligroso.

27 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Cómo influye el alquiler en la declaración de la Renta: todas las claves.

27 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La pensión media en España iguala el 72% del salario frente al 49% de la OCDE.

26 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Cuándo, cómo y hasta dónde pueden llegar los tipos: así será la hoja de ruta del BCE para hacerlos despegar.

26 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
La subida de precios acorrala a la construcción y pone en riesgo cientos de obras.

25 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España tardará 5 años en recuperar su superávit exterior previo al Covid.

22 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
La inflación de la eurozona se eleva hasta el 7,4% en marzo.

22 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España grava el beneficio empresarial 4,5 puntos por encima de la media europea.

21 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La pensión media de jubilación abre una brecha de hasta 500 euros por CCAA.

21 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Cómo declarar las criptomonedas en Renta y Patrimonio.

20 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
Los españoles son de los europeos con mayor intención de ahorro.

20 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El FMI da la voz de alarma: los bancos centrales podrían subir los tipos más rápido de lo que prevé el mercado.

19 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
El Gobierno revisará a la baja las cifras de crecimiento del PIB.

18 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España casi cuadruplica el déficit comercial hasta febrero, con 10.775 millones, pese al récord de exportaciones.

18 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Detectando la recesión: tres señales para saber en qué parte del ciclo está la economía.

14 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Cuatro bancos se unen a la "guerra" por la hipoteca variable y rebajan precios.

13 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
9 de cada 10 países del planeta importan mercancías de Burgos.

13 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-PA / Diario Palentino
La creación de empresas registra su mejor febrero desde 2019.

12 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-VA/ Diario de Valladolid
La Diputación convoca subvenciones por importe de 496.000 euros para vivienda joven.

11 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Estos son los 7 niveles de independencia financiera que existen: cómo saber en cuál estás.

12 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España, el único país europeo que eleva la presión en el IRPF mientras seis lo bajan.

8 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Unicaja agranda el desierto financiero de León con el cierre de ocho oficinas más.

8 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
Adiós a los ERTE por la covid.

8 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-VA/ Diario de Valladolid
La Diputación de Valladolid destina 3 millones a los pueblos para pagar la factura energética.

6 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-PA / Diario Palentino
El Banco de España rebaja el crecimiento para 2022 al 4,5%.

6 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
Estas son todas las deducciones estatales para la Renta de 2021.

5 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / Heraldo de Soria
La pensión media en Soria es de 1.031 euros, frente a la de Castilla y León que es de 1.081.

5 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Campaña de la Renta 2021-2022: todos los pasos y novedades.

5 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
La banca marca récord por los ingresos de comisiones de banca y seguros, ya son el 27% del total.

4 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
Las cuentas claras con hacienda.

4 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
El autoconsumo de luz duplica en un año la potencia instalada.

4 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
¿Puede obligarme el banco a avalar la hipoteca con un familiar?.

1 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-LE / Diario de León
Las gasolineras se rebelan y ven inasumible adelantar la bonificación del combustible.

1 de Abril de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
El 60% de las familias tiene dificultades para ahorrar.

30 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL-AV / Diario de Ávila
El Banco de España prevé que los precios sigan al alza.

30 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
España ahorra una sexta parte en fondos de pensiones privados respecto a la media de la OCDE.

29 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL-SA / Tribuna de Salamanca
Castilla y León acelera con el reciclaje de vidrio: cada ciudadano recupera una media de 71 botellas al año.

28 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL-SA / Tribuna de Salamanca
Castilla y León reina en la energía limpia: líder en hidráulica y eólica y ganando enteros en la solar.

28 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL-BU / Diario de Burgos
El precio de la energía asfixia a las comunidades de vecinos.

28 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL / El Economista
El tipo máximo del IRPF sobrepasa el 50% de los ingresos en siete regiones.

25 de Marzo de 2022   |  Fuente:UCACYL-PA / Diario Palentino
El Gobierno y el CNTC acuerdan bajar 20 céntimos el carburante.

 
1 2 3 4 5
Última Página »